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PUBLICADO 4 meses ATRÁS.

Pergunta #522175

PERGUNTA FEITA POR Irmanda Freitas de Almeida

Minha mãe herdou um terreno que ainda não foi inventariado. Ela pode vender este terreno que ainda não está no nome dela? E como fica o recolhimento dos impostos?
Agradeço antecipadamente pelo retorno.
Irmanda Freitas

ÁREAS DE CONHECIMENTO: IRPF - Imposto de Renda Pessoa Física

RESPOSTAS

sem foto

A título e esclarecimento, e acompanhando a resposta do prezado consultor KAIK RODRIGUES VIEIRA, sua senhora mãe a princípio ela não tem direito real do bem Imóvel por não estar disponibilizado com escritura pública em seu nome, existindo assim apenas uma posse de direito por força do contrato de compra e venda.

Natal | RN Há 4 meses

Bom dia!

Ela em questão não pode vender, mas sim o atual proprietário documental.
O recolhimento dar-se-á mediante a diferença do custo de aquisição – o valor de venda, após isso apura-se o ganho de capital

É válido lembrar que se o bem for único em nome do proprietário e, se a venda do imóvel for para adquirir um novo único imóvel este tem o beneficio da isenção do ganho de capital.

Caso contrário irá recolher normalmente o IR.

Atc,

Barra de São Francisco | ES Há 4 meses

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